最高法院:借新还旧未重新办抵押登记的,不能再向抵押人主张优先受偿

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最高人民法院   借新还旧未重新办理抵押登记，银行不得基于原抵押权向抵押人主张优先受偿   阅读提示：《物权法》第一百七十七条第一款第一项规定，“有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭”，《担保法》第五十二条规定，“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。”银行与借款人协议借新贷还旧贷，将不可逆的发生旧贷款（主债权）清偿的法律效果，原抵押权也一并消灭，

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